L’Union · 31
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif
à L’Union et alentours
Étiquette de l’immeuble, consommation, scénarios de travaux : le DPE collectif éclaire les décisions de la copropriété à L’Union.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-Jean, Launaguet, Saint-Geniès-Bellevue, Rouffiac-Tolosan, Montrabé et 3 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Le calendrier d’application
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le DPE collectif est obligatoire pour les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 : depuis le 1er janvier 2024 pour les monopropriétés et les copropriétés de plus de 200 lots, 2025 de 51 à 200 lots, 2026 jusqu’à 50 lots.
Points à vérifier
- Immeuble d’habitation d’avant 2013
- Grandes copropriétés et monopropriétés : 2024
- 51 à 200 lots : depuis 2025
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
- Certification DPE avec mention requise
Informations techniques
Il est renouvelé tous les dix ans, sauf si l’immeuble est classé A, B ou C.
Lire le rapport
Ce que contient le DPE collectif
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le diagnostiqueur analyse l’enveloppe, les systèmes de chauffage et d’eau chaude collectifs et un échantillon de logements, puis établit l’étiquette de l’immeuble.
Points à vérifier
- Préparer plans et descriptif
- Organiser la visite de logements témoins
Informations techniques
Seul un professionnel certifié pour le DPE avec mention peut l’établir.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien prévoir à L’Union ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
L’étude porte sur tout le bâtiment ; sa taille et ses équipements fixent le prix.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Factures de combustible ou d’énergie et descriptif de la chaufferie sont les premières pièces utiles.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
- DTA des parties communes
- Plans des bâtiments et des équipements communs
- Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques
Les travaux d’isolation déjà réalisés (toiture, façades, menuiseries) doivent être documentés pour être pris en compte.
Après le rapport
Résultats et suites à donner
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DPE d’un logement situé dans l’immeuble peut ensuite être établi à partir des données du DPE collectif.
Informations techniques
Les scénarios d’amélioration servent de base aux décisions de travaux en assemblée.
Les classes F et G limitent la location : gel des loyers, puis interdiction progressive à partir de la classe G, en 2025 en métropole et en 2028 outre-mer.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à L’Union ?
Comparer avec la commune
Étiquettes énergie à L’Union
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
5,3 % des logements diagnostiqués à L’Union sont classés F ou G et 54,6 % A, B ou C (ADEME, 1 855 DPE).
Informations techniques
Le secteur Centre compte 12,4 % de logements classés F ou G, contre 0,5 % pour Zone d’Activités La Violette, sur 458 DPE géolocalisés.
Les logements collectifs représentent environ 40,9 % des 1 855 DPE de la base ADEME à L’Union.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
L’Union : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 31561, code postal 31240, population légale 12 638 habitants.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Saint-Jean, Launaguet, Saint-Geniès-Bellevue, Rouffiac-Tolosan, Montrabé et Fonbeauzard, toutes à moins de 5 km.
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de L’Union.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- ADEME, base des DPE des logements existants : 1 855 diagnostics à L’Union
- Code officiel géographique 31561 (INSEE), code postal 31240
- Géorisques pour L’Union : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DPE collectif concerne-t-il les petites copropriétés à L’Union ?
Oui, celles de 50 lots ou moins y sont soumises depuis le 1er janvier 2026 pour les immeubles d’avant 2013.
02Combien de temps est valable un DPE collectif ?
Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C.
03Le DPE collectif remplace-t-il le DPE d’un appartement ?
Non. Pour vendre ou louer un lot, un DPE du logement reste nécessaire, même s’il peut s’appuyer sur les données de l’immeuble.
04Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?
La certification DPE avec mention est exigée.
Nos prestations à L’Union
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- Audit énergétique L’UnionAudit énergétique à L’Union : 347 diagnostics E, F ou G recensés sur 1 855. Qui est concerné, ce que contient …
- L’analyse ADEME de L’UnionLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à L’Union
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis L’Union
- Diagnostic immobilier Saint-Jean(31240)
- Diagnostic immobilier Launaguet(31140)
- Diagnostic immobilier Saint-Geniès-Bellevue(31180)
- Diagnostic immobilier Rouffiac-Tolosan(31180)
- Diagnostic immobilier Montrabé(31850)
- Diagnostic immobilier Fonbeauzard(31140)
- Diagnostic immobilier Saint-Loup-Cammas(31140)
- Diagnostic immobilier Castelmaurou(31180)
Voir les chiffres quartier par quartier à L’Union →