Nos analyses du parc immobilier de L'Union s'appuient sur les 1 843 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
1 843 diagnostics réalisés à L'Union, 98 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 861 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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À Malbou, l’analyse de 537 DPE révèle une majorité d’étiquettes C et une faible proportion de logements classés F ou G. Le quartier présente des consommations et des coûts énergétiques médians inférieurs à ceux de L'Union, avec des surfaces également plus petites.
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Aux Acacias à L'Union, les 401 DPE géolocalisés décrivent un quartier où maisons et appartements coexistent, avec une forte présence du bâti de 1948-1974. Sa consommation médiane rejoint celle de la ville, mais sa proportion de logements classés F ou G est plus élevée.
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Le quartier Centre à L'Union présente un bâti principalement composé de maisons et largement construit entre 1948 et 1974. Ses 266 DPE analysés révèlent une proportion de logements classés F ou G supérieure à celle de la ville, avec des enjeux à examiner pour chaque vente ou location.
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À Belvèze, l'analyse de 243 DPE décrit un quartier principalement composé de maisons individuelles, où les étiquettes C et D sont les plus représentées. La part de logements classés F ou G est inférieure à celle de L'Union, mais les médianes de consommation et de coût énergétique sont plus élevées.
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À la Zone d'Activités La Violette à L'Union, les 192 DPE analysés concernent principalement des appartements et des logements construits entre 2013 et 2021. La classe C domine cet échantillon, dont les indicateurs énergétiques sont plus favorables que les médianes communales fournies.
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À L'Union, l'inondation est le risque recensé par Géorisques dans les faits disponibles. Le profil des 1 843 DPE permet de contextualiser le bâti, mais pas de déterminer les obligations de chaque adresse.
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À L'Union, les 1 843 logements diagnostiqués dans la base ADEME permettent de situer les enjeux du calendrier énergétique. En 2026, les propriétaires doivent distinguer les restrictions de location, le gel des loyers et les exigences liées à la vente.
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À L'Union, 67,4 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME ont été construits avant 2001. Cette ancienneté invite à vérifier la date du permis de construire pour savoir si le bien relève du diagnostic amiante des parties privatives.
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