L’Union · 31
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAudit énergétique collectif à L’Union et alentours :
ce qu’il faut savoir
Avant de voter une rénovation ou de vendre un immeuble à L’Union, l’audit énergétique détaille les étapes pour atteindre une meilleure étiquette.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-Jean, Launaguet, Saint-Geniès-Bellevue, Rouffiac-Tolosan, Montrabé et 3 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Vente, rénovation, copropriété
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le calendrier de l’audit à la vente s’applique aux monopropriétés : F et G depuis 2023, E depuis 2025, D en 2034.
Points à vérifier
- Immeuble entier vendu, étiquette E à G
- Préparation d’une rénovation collective
- Qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études
Informations techniques
En copropriété, l’audit énergétique accompagne les projets de rénovation et les demandes d’aides collectives ; il est confié à un bureau d’études qualifié.
Les audits de copropriété relèvent de bureaux d’études titulaires de la qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études.
Lire le rapport
Le contenu du rapport
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le rapport présente au moins un parcours de rénovation permettant d’atteindre une étiquette performante, en indiquant les coûts estimés et les aides mobilisables.
Points à vérifier
- Fournir plans, DPE et factures d’énergie
- Indiquer l’échéance du projet
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien prévoir à L’Union ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la taille de l’immeuble et la complexité de ses installations.
Informations techniques
Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic rassemble les factures énergétiques et les contrats d’exploitation des équipements.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- Comptes rendus d’assemblée récents
- DTA des parties communes
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques
L’avis des occupants (confort, températures, usages) complète les mesures techniques.
Après le rapport
Résultats et suites à donner
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Après l’audit, l’assemblée se prononce sur un plan de travaux d’économies d’énergie ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Les scénarios de l’audit nourrissent le PPPT.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à L’Union ?
Comparer avec la commune
Étiquettes et âge du bâti à L’Union
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Passoires énergétiques à L’Union : 5,3 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 54,6 %.
Informations techniques
Centre et Zone d’Activités La Violette encadrent la commune : 12,4 % et 0,5 % de logements classés F ou G.
Parc collectif à L’Union : environ 40,9 % des logements diagnostiqués, selon 1 855 DPE ADEME.
35 % du parc diagnostiqué à L’Union date d’avant 1975 et 67,3 % d’avant 1997, d’après 1 855 DPE ADEME. Ce sont les générations de bâtiments où l’amiante était le plus employé.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à L’Union ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : L’Union, code postal 31240, 12 638 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Saint-Jean, Launaguet, Saint-Geniès-Bellevue, Rouffiac-Tolosan, Montrabé et Fonbeauzard, toutes à moins de 5 km.
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de L’Union proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 1 855 diagnostics à L’Union
- Code officiel géographique 31561 (INSEE), code postal 31240
- Fiche Géorisques de la commune 31561 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01L’audit énergétique est-il obligatoire pour vendre un appartement à L’Union ?
Non. L’audit réglementaire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, pas les lots de copropriété.
02Qui peut réaliser l’audit d’une copropriété ?
Un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.
03Audit énergétique et PPPT : quel lien ?
L’audit fournit les scénarios énergétiques sur lesquels le PPPT peut s’appuyer.
04Un immeuble classé D doit-il faire un audit à la vente ?
Pas encore : les monopropriétés classées D y seront soumises à partir du 1er janvier 2034.
Nos prestations à L’Union
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE L’UnionLe DPE à L’Union : 1 855 diagnostics ADEME analysés, 5,3 % de logements F ou G, prix constatés pour 96 m² et d…
- Diagnostics vente L’UnionTous les diagnostics à réunir avant une vente à L’Union, avec les fourchettes de prix observées et les règles …
- Obligations de location L’UnionMettre un logement en location à L’Union : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des c…
- Audit énergétique L’UnionAudit énergétique à L’Union : 347 diagnostics E, F ou G recensés sur 1 855. Qui est concerné, ce que contient …
- L’analyse ADEME de L’UnionLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à L’Union
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis L’Union
- Diagnostic immobilier Saint-Jean(31240)
- Diagnostic immobilier Launaguet(31140)
- Diagnostic immobilier Saint-Geniès-Bellevue(31180)
- Diagnostic immobilier Rouffiac-Tolosan(31180)
- Diagnostic immobilier Montrabé(31850)
- Diagnostic immobilier Fonbeauzard(31140)
- Diagnostic immobilier Saint-Loup-Cammas(31140)
- Diagnostic immobilier Castelmaurou(31180)
Voir les chiffres quartier par quartier à L’Union →